出租物业的基本年度维护清单

shuklarani69

成为一名成功的房东需要坚强的心态，能够在压力下做出决定，同时掌控一切，提前计划，并充分利用任何给定的情况。这归结为能够年复一年地维护您的出租物业，以确保它为当前和未来的租户保持最佳质量。房东被淘汰的最常见方式是他们的财产维护不善。 仅供参考。在进行任何房地产交易之前，请务必咨询有执照的抵押贷款或房屋贷款专业人士。 虽然它可能无法完全避免所有未来的问题，但这可能是一个巨大的策略，可以在未来节省昂贵的维修费用。洛杉矶 Utopia Management 的专家知道，未解决的小问题可能会发展成为家里的大问题，并且在年度维护方面决不会错过任何一个节拍。预防性维护是成功管理物业的最重要部分之一。

这里有一些方法可以最大限度地减少出租物业的潜在问题。 除害虫 每年，您可以采取的最重要的预防措施之一就是控制害虫。即使没有小动物存在，也应采取预防措施，以确保这些小家伙不会偷偷溜进您的租户住宅。一个小的虫害问题可能会演变成需要进行大修，例如必须重新为您的房屋布线、修理石膏板或重做地板。 水损坏 每当您对出租物业 英国电话号码 进行年度检查时定要密切注意水损坏或泄漏。这是财产最常见的问题之一，可能会给您作为房东带来天文数字般的问题。可能发现水损坏的最常见地方是淋浴、厕所和水槽附近。这些应该正常运行，没有泄漏或中断。还要查看天花板上是否有水渍，以确保没有管道开始泄漏。



填缝和灌浆 当我们讨论浴室时，建议检查设备的灌浆和填缝。他们看起来又旧又破吗？是否开裂或变色？如果是这种情况，简单的修饰就能让浴室的美感大不相同。它还可以防止水逸出，并可以防止小泄漏成为大问题。 屋顶和排水沟 您的财产的部分检查必须在屋顶和排水沟上进行。一定要注意带状疱疹的下沉或裂缝。如果您的屋顶以任何方式损坏，这可能会严重危及您的房屋，如果不加以控制，会造成不可逆转的损坏。排水沟必须干净且没有碎屑，这样水才能从屋顶流出。这也可以防止水积聚并可能导致泄漏。